Condensation

toitures condensation

ATTENTION
Un problème de condensation peut ressembler
à une infiltration

Certains bâtiments ont été construits pendant une période où les changements techniques n'ont pas tous évolués au même rythme, ce qui a provoqué certains problèmes. Un bâtiment sain avec un toit ventilé doit comporter, dans l'ordre, les étapes suivantes :

Un manque d'isolation permettra à trop de chaleur de cheminer jusqu'à l'entretoit. Ce surplus de chaleur créera de la condensation.

À l'opposé, une trop grande quantité d'isolation qui bloque la chambre à air, empêchera l'excédent de chaleur de s'évacuer et à chaque endroit que l'isolant touche au pontage de bois, cela produira un pont thermique générant du frimas.

Fait à noter, lorsqu'un entretoit est mal ventilé, l'isolant devient humide et transmet son humidité au bâtiment, jusqu'aux fondations.

L'humidité est facilement perceptible à l'odorat par une personne de l'extérieur qui n'habite pas le bâtiment. Avec les années, la structure peut être affectée par le surplus d'humidité. Cette humidité favorisera les champignons qui sont dommageables pour la santé. En hiver, les rhumes et grippes peuvent durer de 3 à 4 semaines versus 1 semaine. Elle favorisera aussi la vermine (mulots, souris, écureuils) car l'entretoit est un endroit humide et chaud pour eux.

Dans plusieurs cas de condensation, l'absence d'une de ces étapes est la cause du problème. Une fois ce manque pallié, le problème de condensation est réglé. L'isolant en nattes et fibre de cellulose en vrac, ont un taux d'efficacité énergétique de ± 80 %. Il reste 20 % d'inefficacité qui permet à la chaleur de l'intérieur du bâtiment de cheminer jusqu'au dessus de votre isolant qui reste emprisonné en-dessous de votre pontage de bois. Cette chaleur est nocive si elle n'est pas évacuée à l'extérieur de l'entretoit. Avec une chambre à air déficiente et un manque de ventilation lors de grandes périodes de froid, le dessus du pontage de bois (à l'extérieur) est à ± -20° celcius avec l'accumulation de chaleur au-dessus de la laine, ce qui crée un frimas sous le pontage de bois. Au printemps et en période plus chaude, ce frimas fondra au réchauffement du soleil et donnera l'impression d'avoir des infiltrations. Un entretoit bien ventilé dans les 2 sens, permettra à l'excédent de chaleur de se diriger facilement vers les ventilateurs statiques en s'évacuant avec l'effet de cheminée. La température d'un entretoit sain doit être de 2° à 3° plus chaude que la température extérieure.

Tous ces problèmes provenant de la condensation peuvent être corrigés lorsqu'ils sont connus et découverts par l'entrepreneur en toiture. Ces problèmes ne peuvent être réparés que par la toiture lors de la réfection ou après de l'intérieur, à des coûts astronomiques en enlevant le gypse, la laine existante et en installant de la mousse d'uréthane giclée et en réinstallant un nouveau gypse avec le tirage des joints et la peinture en calculant le temps des rénovations et le ménage du chantier. Tout cela peut être évité lorsqu'ils sont corrigés à la réfection de la toiture.